Je ziet het al voor je: een lamellen overkapping tegen de achtergevel, met de lamellen open als de zon schijnt en dicht als het gaat regenen. Dan komt de vraag of je daar een vergunning voor nodig hebt. Het korte antwoord: in de achtertuin meestal niet, zolang de overkapping binnen de rijksregels voor oppervlakte en hoogte blijft. In de voortuin heb je altijd een vergunning nodig. Hieronder rekenen we het samen uit, zodat je weet waar je staat voordat je een van onze lamellen overkappingen bestelt.
Telt een lamellen overkapping als bijbehorend bouwwerk?
Ja. De regels spreken van een bijbehorend bouwwerk: een uitbreiding van het huis of een bouwwerk met een dak dat bij het huis hoort, los of aangebouwd. Het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO) van de overheid noemt overkappingen en carports daar uitdrukkelijk als voorbeeld. Een lamellendak heeft een dak, ook als je de lamellen kunt openzetten. Je valt dus onder dezelfde regels als een uitbouw, schuur of tuinhuis.
Voor zo'n bijbehorend bouwwerk geldt vergunningvrij bouwen als het aan deze basisvoorwaarden voldoet:
- Het staat op de grond.
- Het staat in het achtererfgebied, het deel van je tuin dat vanaf 1 meter achter de voorkant van je huis begint.
- Het staat meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied, zoals een stoep, straat, park of openbaar water.
- Het is niet hoger dan 5 meter.
- Er zit geen dakterras of balkon op.
Een lamellen overkapping op je achterterras voldoet daar meestal zonder moeite aan. De echte vragen zijn hoeveel vierkante meter je mag bebouwen en hoe hoog de overkapping mag zijn.
Hoeveel vierkante meter mag je vergunningvrij bebouwen?
Op internet lees je vaak dat je tot 30 vierkante meter zonder vergunning mag bouwen. Zo werkt de regel niet. Hoeveel je mag bouwen, hangt af van de grootte van je bebouwingsgebied: het achtererfgebied plus de grond onder uitbouwen die later aan het huis zijn gezet. Je rekent vanuit het huis zoals het oorspronkelijk is gebouwd.
| Bebouwingsgebied | Maximaal te bebouwen |
|---|---|
| Tot en met 100 m² | 50% van het bebouwingsgebied |
| Meer dan 100 m² tot en met 300 m² | 50 m² plus 20% van het deel boven 100 m² |
| Meer dan 300 m² | 90 m² plus 10% van het deel boven 300 m², tot maximaal 150 m² |
Van dat maximum trek je af wat er al staat: een schuur, een tuinhuis, een eerdere uitbouw. Wat overblijft, mag je nog vergunningvrij bebouwen.
Rekenvoorbeeld: een gewone achtertuin
Stel, je achtertuin is 8 meter breed en 12,5 meter diep. Er is nooit iets aan het huis gebouwd.
- Je bebouwingsgebied is 8 x 12,5 = 100 m².
- Dat valt in de eerste rij van de tabel: je mag 50% bebouwen, dus 50 m².
- Achterin staat een schuur van 2,5 x 3 meter, dus 7,5 m².
- Je houdt 50 − 7,5 = 42,5 m² over.
Een lamellen overkapping van 3x4 (12 m²) of zelfs 3x6 (18 m²) past daar ruim in. Wordt de tuin kleiner, dan wordt de ruimte snel krapper. Een stadstuin van 6 bij 8 meter heeft een bebouwingsgebied van 48 m² en dus 24 m² bouwruimte. Staat daar al een schuurtje van 6 m², dan blijft er 18 m² over: precies genoeg voor een 3x6.
Hoe hoog mag een lamellen overkapping zijn zonder vergunning?
Hier maakt de afstand tot je huis het verschil. Je meet die afstand loodrecht vanaf de achtergevel.
- Binnen 4 meter van het huis mag het bouwwerk niet hoger zijn dan 30 cm boven de vloer van de eerste verdieping. Heeft je huis maar één bouwlaag, dan mag het niet hoger zijn dan het huis zelf.
- Verder dan 4 meter van het huis is de grens 3 meter. Hoger mag alleen met een schuin dak van minstens twee dakvlakken, en een lamellendak is plat. Voor een lamellen overkapping achterin de tuin is 3 meter dus de grens.
Een overkapping die tegen de gevel staat, valt bijna altijd binnen die eerste 4 meter. Dan is de hoogte van de vloer van je eerste verdieping de maatstaf. Meet die even na als je twijfelt, bijvoorbeeld vanaf het maaiveld tot de bovenkant van die vloer. Wil je de exacte hoogte van een Orion Comfort weten om het te vergelijken, kijk dan op de productpagina of neem contact met ons op.
Ook het gebruik telt. Binnen 4 meter van het huis mag de ruimte onder de overkapping een verlengstuk van je woonkamer zijn. Verder weg moet het gebruik ondergeschikt blijven aan het huis. Een overdekt terras is dat allebei, dus daar loop je zelden tegenaan.
Wanneer heb je toch een vergunning nodig?
Ook als je oppervlakte en hoogte kloppen, kan een vergunning nodig zijn. Dat geldt in deze gevallen:
- Voortuin of zijtuin aan de straatkant. Alles in het voorerfgebied is vergunningplichtig.
- Monument. Bouw je bij, op of aan een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument, dan heb je een vergunning nodig.
- Beschermd stads- of dorpsgezicht. Hier gelden strengere regels, met een uitzondering voor sommige plekken achter het huis die niet aan openbaar gebied grenzen.
- Eigen regels van je gemeente. Sinds de Omgevingswet legt elke gemeente regels vast in een omgevingsplan. Daarin kunnen afwijkende eisen staan voor hoogte, bebouwing of daken.
- Een bestaand illegaal bouwwerk. Is er eerder zonder vergunning gebouwd, dan mag je daar niet vergunningvrij op voortbouwen.
Daarnaast moet elk bouwwerk aan de technische bouwregels van het Besluit bouwwerken leefomgeving voldoen, ook zonder vergunning. Een stevige ondergrond, zoals een vlonder of poeren, hoort daar gewoon bij.
Zo check je het voor jouw tuin
- Meet je achtertuin op en reken je bebouwingsgebied uit.
- Zoek in de tabel hoeveel vierkante meter je mag bebouwen.
- Trek de oppervlakte van bestaande schuren, tuinhuizen en uitbouwen eraf.
- Kijk of de overkapping binnen of buiten 4 meter van je huis komt, en welke hoogtegrens daarbij hoort.
- Doe de vergunningcheck in het Omgevingsloket. Daar zie je ook de regels van jouw gemeente.
- Twijfel je nog, bel dan je gemeente voordat je bestelt.
De regels in deze blog komen van het stappenplan vergunningvrij bouwen van het Informatiepunt Leefomgeving. We hebben ze gecontroleerd op 12 oktober 2026. Regels veranderen, dus kijk bij twijfel altijd naar de actuele versie.
Veelgestelde vragen
Mag de buurman bezwaar maken tegen mijn overkapping?
Bij vergunningvrij bouwen is er geen vergunning, dus ook geen bezwaarprocedure tegen een vergunning. Het burenrecht blijft wel gelden. Overleg dus even met je buren, zeker als de overkapping tegen de erfgrens komt.
Telt een lamellendak met open lamellen niet als dak?
Nee, dat maakt niet uit. De lamellen kunnen dicht en dan is het een dichte overkapping. Reken voor de regels dus altijd met de volledige oppervlakte.
Welke maat lamellen overkapping past zonder vergunning?
Dat hangt af van je tuin. In het rekenvoorbeeld hierboven, met 100 m² bebouwingsgebied, passen alle maten van 3x3 tot 3x6. In een kleine stadstuin vraagt een 3x5.3 of 3x6 om een nauwkeurige rekensom. Je vindt ze allemaal in onze collectie, bijvoorbeeld de Orion Comfort lamellen overkapping 3x4 voor 2.099,00.
Heb ik voor een schaduwdoek ook een vergunning nodig?
Een schaduwdoek is een heel ander product: licht, flexibel en in de winter haal je het weg. Zoek je schaduw zonder vast dak, lees dan onze blog over een vrijstaand schaduwdoek met palen. Twijfel je over de regels voor jouw situatie, vraag het dan na bij je gemeente.
Kom je uit op een ja, dan staat je overkapping binnen 3 werkdagen bij je thuis. Bekijk de maten en kleuren in onze collectie lamellen overkappingen, of app of bel ons op 085 060 1661 als je wilt overleggen welke maat in je tuin past.
